L’agence française de Lisbonne
Nos services

S’installer au Portugal ou y investir n’est pas anodin lorsque l’on vient de l’étranger, cette démarche nécessite un accompagnement global. C’est la raison pour laquelle nous intervenons dans les domaines suivants:

 

Aide à la compréhension du marché portugais

Vous fournir des informations sur le marché immobilier au Portugal, vous informer sur les différentes étapes du processus d’achat et vous transmettre notre connaissance de ce marché est essentiel. Vous pourrez ainsi vous approprier l’ensemble des données utiles à la concrétisation de votre projet au Portugal.

 

Découverte des différents quartiers où habiter à Lisbonne

Laissez vous guider par notre connaissance des différents quartiers de la ville, découvrons d’autres endroits que vous pourriez ne pas connaître et repartez avec une vision claire des différents endroits où vous aimeriez investir ou habiter à Lisbonne.

 

Prise en compte de votre projet et réponses à vos interrogations

Vous vous posez des questions dans le cadre de votre projet, cela est bien naturel. Avec nos partenaires (architectes, banques, fiscalistes, avocats, notaires) nous sommes là pour vous aider à trouver la réponse à l’ensemble de vos interrogations.

 

Définition de vos critères de recherche

Comprendre la typologie du bien que vous recherchez, ses caractéristiques, sa finalité, les critères qui sont importants pour vous etc… sont d’autant de facteurs qui vont nous aider à vous trouver le produit qui se rapproche le plus du bien que vous recherchez.

 

Sélection de biens correspondants à votre recherche

Lors de cette étape nous vous proposons les biens susceptibles de retenir votre intérêt afin que votre projet devienne réalité. Nous organisons les visites ainsi que votre séjour si nécessaire afin de visiter les biens sélectionnés.

 

Coordination totale du processus d’achat avec nos spécialistes (avocats, fiscalistes, notaires...)

Les biens que nous vous proposons ont fait l’objet en amont de l’ensemble des vérifications d’usage afin que votre achat soit totalement sécurisé (levée des hypothèques, vérification de la situation fiscale du bien au moment de la vente, vérification de la conformité du produit et son précédent propriétaire par rapport à son enregistrement officiel,...).

C’est un point absolument essentiel. Beaucoup d’acheteurs étrangers s’engagent sur des achats avec des partenaires ne parlant pas leur langue et peuvent se retrouver à postériori dans des situations compliquées. Les notaires, avocats ou fiscalistes avec qui nous travaillons sont des professionnels reconnus et ils sont bilingues français.

Nous nous assurons avec leur participation que votre acquisition est réalisée en toute sécurité et légalité pour la défense de vos intérêts.

 

Aide avant et après l’installation pour les personnes souhaitant vivre à Lisbonne

Nous vous proposons dans le cadre de votre projet des services sur mesure qui ont pour but de vous faciliter l’existence. Prise en charge à l’aéroport, visite de la ville, organisation de votre séjour dans la capitale, aide à l’obtention de votre financement auprès de banques françaises ou portugaises, aide aux travaux (nous travaillons avec des architectes et des décorateurs qui peuvent prendre en charge totalement votre projet, de réhabilitation, nous intervenons régulièrement dans le suivi du bon avancement de ces travaux), aide administrative (obtention du numéro fiscal nécessaire à l’achat d’un bien, ouverture du compte bancaire, obtention des abonnements électricité, eau, internet..) sont d’autant de services (gracieux ou payants) proposés dans le cadre de nos prestations.

Pour les personnes s’installant à Lisbonne nous allons encore plus loin en vous fournissant les clés d’une bonne intégration : Informations sur le système de santé, sur les écoles ou scolariser vos enfants, information sur la vie culturelle et sociale, organisation de cours de portugais.

 

Gestion de votre bien pour les personnes souhaitant investir à Lisbonne

Afin de rentabiliser votre investissement nous vous proposons les services suivants:
-location longue durée : sélection du locataire, état des lieux à l’entrée et au départ du locataire, gestion mensuelle du loyer, gestion des relations avec le syndic.
-location courte durée : obtention de la licence utile à la mise en location de votre bien en courte durée, accueil des occupants, gestion du ménage et de l’entretien du bien.